Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312
IT-ипотека — ДОМ.РФ Банк в Сочи
★ 4.4 оценка редакции
Покупка новостройки или строительство дома
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Оформить продукт можно на сайте организации: ДОМ.РФ Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.
Условия
Ставкаот 6 % годовых
Сумма кредитадо 18 млн ₽
Первоначальный взносот 20,1 %
Срокдо 30 лет
Материнский капиталуточняйте в банке
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияДОМ.РФ Банк
IT-ипотека С господдержкой Новостройки Строительство дома
Коротко о продукте
ДОМ.РФ Банк предлагает «IT-ипотека» (раздел «Ипотека»). Покупка новостройки или строительство дома.
Основные условия: ставка — от 6 %; сумма — до 18 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — it-ипотека, с господдержкой, новостройки, строительство дома.
ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Сочи.
Ставка6 %
Среднее по разделу12,26 %
Ставка лучше среднего по разделу: 3-е место из 16 предложений, доступных в Сочи.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Переплатаот 4 598 626 ₽
Нужный доходот 91 589 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Сотрудникам аккредитованных IT-компаний
- Тем, кто строит частный дом
Плюсы
- Льготная ставка — от 6 %
Минусы
- Нужен первый взнос от 20,1 %
Как оформить в Сочи
Переход на сайт банка
Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ДОМ.РФ Банк, анкету вы заполняете там.
Решение
ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Сочи — обычно за 1–3 дня.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Ипотека в Сочи: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений в каталоге для Сочи 16, а минимальная ставка в них — от 5,89 %. Это нижняя граница по каталогу, а итоговая ставка зависит от первоначального взноса, дохода и выбранной программы. Среди программ для Сочи есть семейная: она рассчитана на семьи с детьми и действует на новостройки и строительство дома. Сельская программа к Сочи не относится: здесь около 343 тысяч жителей, а она рассчитана на малые города до 30 тысяч.
Сделку можно провести в одном из отделений: Сбербанк держит 13, ВТБ восемь, Совкомбанк и Почта Банк по семь. Залог страхуют обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис залога можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. Если нужен более широкий выбор банков, Краснодар в 172 километрах держит 227 отделений.
Дальневосточная и арктическая программы здесь не работают, потому что Сочи не входит ни в ДФО, ни в Арктическую зону. Ставку от 5,89 % стоит проверять по полной стоимости, которая указана в договоре в рамке. Страховку по залогу стоит учитывать в расчёте отдельно. В Сочи 60 отделений банков, так что выбрать отделение для сделки можно без поездки в другой город. Семейная программа при этом рассчитана на семьи с детьми, поэтому проверьте, подходит ли семья по условиям.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Сочи
Своих офисов в Сочи и поблизости у ДОМ.РФ Банк нет — продукты оформляются онлайн. Если нужен визит лично, ниже отделения банков других организаций. Ближайшая точка — Газпромбанк, Сочи, Советская улица, 36: 0,1 км к северо-востоку от центра города. Все 5 ближайших точек находятся в самом городе, самая дальняя из них — в 0,3 км от центра.
- Газпромбанк, Сочи — 0,1 км к северо-востоку, Советская улица, 36
- Цифра банк, Сочи — 0,1 км к югу, Парковая улица, 2
- Сбербанк, Сочи — 0,2 км к востоку, улица Горького, 36
- Банк Зенит, Сочи — 0,2 км к северо-востоку, Навагинская улица, 14
- ВТБ, Сочи — 0,3 км к северо-западу, улица Воровского, 6
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Можно ли оформить «IT-ипотека» в Сочи?
Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 1–3 дня).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 6 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка лучше среднего по разделу: 3-е место из 16 предложений, доступных в Сочи.
Как связаться с ДОМ.РФ Банк?
Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.
Похожие предложения
Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Первый взносот 20,01 %
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ипотека
ДОМ.РФ Банк
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России